Estimation théorique
Rue d Amont,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Amont,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 126 | RUE D AMONT | 6 | 153 | 1029 | 165000€ | 1078€ |
2022-01-17 | 9004 | RUE D AMONT | 4 | 78 | 211 | 74250€ | 952€ |
2020-06-23 | 92 | PL MARMOTTAN | 5 | 125 | 231 | 87000€ | 696€ |
2022-06-07 | 78 | PL MARMOTTAN | 4 | 74 | 60 | 40000€ | 541€ |
2020-12-21 | 450 | RUE D AMONT | 4 | 72 | 1605 | 174500€ | 2424€ |
2022-12-22 | 100 | PL MARMOTTAN | 3 | 124 | 243 | 149000€ | 1202€ |
2019-05-17 | 220 | RUE BONNET | 3 | 76 | 210 | 50000€ | 658€ |
2020-02-03 | 480 | RUE D AMONT | 5 | 115 | 889 | 52000€ | 452€ |
2019-07-30 | 585 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 77 | 146 | 147250€ | 1912€ |
2022-12-14 | 185 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 112 | 1150 | 210000€ | 1875€ |
2023-02-10 | 207 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 742 | 121500€ | 1898€ |
2022-01-13 | 81 | PL MARMOTTAN | 1 | 123 | 132 | 37000€ | 301€ |
2019-09-16 | 81 | PL MARMOTTAN | 5 | 123 | 132 | 40000€ | 325€ |
2020-01-06 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 171 | 474 | 112000€ | 655€ |
2021-06-30 | 121 | RUE EMILE BASLY | 5 | 100 | 176 | 130000€ | 1300€ |
2019-12-18 | 175 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 125 | 35000€ | 302€ |
2019-10-31 | 119 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 132 | 475 | 97000€ | 735€ |
2022-02-11 | 15 | RUE POTOMAC | 4 | 98 | 676 | 130000€ | 1327€ |
2020-01-13 | 89 | RUE JULES NOYELLES | 3 | 98 | 167 | 129000€ | 1316€ |
2023-05-05 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 115 | 221 | 105000€ | 913€ |
2022-05-30 | 667 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 70 | 179 | 74000€ | 1057€ |
2022-02-02 | 101 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 236 | 115000€ | 1075€ |
2020-06-24 | 101 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 236 | 115500€ | 1079€ |
2020-03-04 | 93 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 49 | 234 | 47000€ | 959€ |
2022-03-07 | 124 | RUE EMILE BASLY | 4 | 82 | 466 | 100800€ | 1229€ |
2022-01-21 | 60 | RUE JULES NOYELLES | 8 | 149 | 215 | 142500€ | 956€ |
2019-07-05 | 692 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 190 | 33500€ | 424€ |
2023-06-21 | 696 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 180 | 107000€ | 1372€ |
2022-04-29 | 422 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 300 | 94800€ | 1374€ |
2022-05-19 | 190 | RUE EMILE BASLY | 3 | 89 | 182 | 92000€ | 1034€ |
2022-05-21 | 22 | RUE DE L ESPLANADE | 6 | 116 | 563 | 183100€ | 1578€ |
2019-05-10 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 115 | 343 | 92000€ | 800€ |
2021-07-17 | 744 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 68 | 106000€ | 1377€ |
2020-06-03 | 204 | RUE EMILE BASLY | 5 | 103 | 182 | 90000€ | 874€ |
2020-07-23 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 306 | 114000€ | 1056€ |
2021-12-03 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 228 | 108500€ | 1695€ |
2022-07-08 | 101 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 153 | 432 | 133450€ | 872€ |
2020-11-30 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 98000€ | 810€ |
2022-06-17 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 107824€ | 891€ |
2019-07-13 | 352 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 167 | 600 | 120000€ | 719€ |
2019-07-19 | 665 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 140 | 98 | 95000€ | 679€ |
2020-02-27 | 495 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 440 | 159000€ | 994€ |
2020-08-26 | 53 | IMP QUINET | 5 | 84 | 104 | 40000€ | 476€ |
2021-08-18 | 149 | VC MAYEUR | 2 | 48 | 166 | 83500€ | 1740€ |
2020-07-15 | 236 | RUE EMILE BASLY | 5 | 117 | 374 | 155000€ | 1325€ |
2022-08-23 | 236 | RUE EMILE BASLY | 5 | 117 | 374 | 178000€ | 1521€ |
2022-11-04 | 83 | RUE DE L ESPLANADE | 6 | 116 | 384 | 178600€ | 1540€ |
2019-09-05 | 364 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 47 | 135000€ | 2045€ |
2022-08-05 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-30 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 88000€ | 1035€ |
2021-09-09 | 525 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 788 | 175000€ | 1535€ |
2022-10-28 | 96 | VC MAYEUR | 2 | 49 | 98 | 35000€ | 714€ |
2022-10-12 | 340 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 49 | 375 | 57000€ | 1163€ |
2021-12-08 | 436 | RUE GASTON BLOT | 3 | 63 | 292 | 70000€ | 1111€ |
2019-08-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 105 | 553 | 138500€ | 1319€ |
2022-12-01 | 103 | VC MAYEUR | 4 | 85 | 210 | 79950€ | 941€ |
2021-05-26 | 56 | VC MAYEUR | 4 | 76 | 0 | 70000€ | 921€ |
2020-02-10 | 333 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 125 | 125 | 31000€ | 248€ |
2020-11-20 | 333 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 125 | 125 | 43000€ | 344€ |
2023-04-17 | 339 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 86 | 125 | 30000€ | 349€ |
2020-09-24 | 140 | RUE JULES MARMOTTAN | 7 | 142 | 362 | 151680€ | 1068€ |
2022-04-01 | 360 | RUE GASTON BLOT | 5 | 101 | 225 | 85000€ | 842€ |
2019-10-25 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 1045 | 250000€ | 1736€ |
2021-06-22 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 861 | 260000€ | 1806€ |
2020-12-28 | 145 | SEN DE DIVION | 4 | 64 | 175 | 75000€ | 1172€ |
2021-02-15 | 429 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 280 | 54000€ | 415€ |
2021-03-17 | 192 | RUE GASTON BLOT | 3 | 60 | 119 | 21500€ | 358€ |
2022-11-17 | 188 | RUE GASTON BLOT | 2 | 45 | 136 | 40000€ | 889€ |
2019-06-28 | 207 | RUE HENRI HERMANT | 2 | 67 | 339 | 38000€ | 567€ |
2023-01-13 | 451 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 113 | 218 | 117800€ | 1042€ |
2019-08-23 | 451 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 113 | 218 | 124000€ | 1097€ |
2021-01-21 | 200 | SEN DE DIVION | 3 | 120 | 472 | 83000€ | 692€ |
2019-06-05 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 212000€ | 1631€ |
2021-05-18 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 268900€ | 2068€ |
2021-06-10 | 208 | RUE HENRI HERMANT | 6 | 162 | 107 | 90000€ | 556€ |
2019-11-26 | 140 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 75 | 243 | 41500€ | 553€ |
2022-06-17 | 156 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 92 | 165 | 114840€ | 1248€ |
2022-06-27 | 31 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 74 | 134 | 110750€ | 1497€ |
2020-07-17 | 29 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 87 | 131 | 88000€ | 1011€ |
2022-11-02 | 27 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 87 | 130 | 111000€ | 1276€ |
2021-09-02 | 48 | IMP DEVRIEZE | 3 | 70 | 108 | 69000€ | 986€ |
2022-02-01 | 66 | IMP DEVRIEZE | 4 | 44 | 86 | 77000€ | 1750€ |
2020-01-20 | 84 | RUE GASTON BLOT | 4 | 96 | 418 | 32500€ | 339€ |
2019-06-13 | 176 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 94 | 276 | 103200€ | 1098€ |
2021-09-17 | 176 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 94 | 276 | 128650€ | 1369€ |
2021-10-21 | 68 | IMP DEVRIEZE | 3 | 62 | 116 | 120450€ | 1943€ |
2020-11-20 | 468 | RUE EMILE BASLY | 5 | 79 | 141 | 70000€ | 886€ |
2021-12-23 | 49 | RUE DE SAINT OMER | 3 | 63 | 177 | 68000€ | 1079€ |
2023-05-05 | 251 | SEN DE DIVION | 4 | 61 | 173 | 42500€ | 697€ |
2022-10-12 | 59 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 80 | 178 | 92000€ | 1150€ |
2020-08-26 | 138 | RUE DE LA COMTE | 5 | 78 | 279 | 74385€ | 954€ |
2019-06-27 | 51 | IMP DEVRIEZE | 3 | 89 | 264 | 77000€ | 865€ |
2019-10-09 | 311 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 1 | 88 | 426 | 80319.9€ | 913€ |
2022-06-16 | 101 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 115 | 83 | 80000€ | 696€ |
2021-07-12 | 38 | RUE GASTON BLOT | 5 | 98 | 437 | 121000€ | 1235€ |
2022-04-11 | 287 | RUE DE DIEVAL | 5 | 77 | 258 | 72675€ | 944€ |
2022-02-28 | 89 | RUE HENRI HERMANT | 3 | 76 | 65 | 55000€ | 724€ |
2020-03-03 | 500 | RUE EMILE BASLY | 8 | 200 | 421 | 136000€ | 680€ |
2021-06-18 | 283 | SEN DE DIVION | 4 | 63 | 150 | 80000€ | 1270€ |
2019-12-13 | 53 | RUE D ARRAS | 5 | 83 | 0 | 65550€ | 790€ |
2019-10-09 | 9510 | RUE D OURTON | 4 | 79 | 461 | 180500€ | 2285€ |
2019-10-17 | 106 | RUE DE DIEPPE | 6 | 128 | 322 | 145000€ | 1133€ |
2023-02-08 | 299 | SEN DE DIVION | 4 | 72 | 309 | 90000€ | 1250€ |
2022-05-09 | 63 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 75 | 116 | 152000€ | 2027€ |
2020-05-26 | 326 | RUE JULES MARMOTTAN | 4 | 140 | 323 | 163000€ | 1164€ |
2020-07-01 | 51 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 83 | 713 | 75000€ | 904€ |
2019-07-13 | 342 | RUE JULES MARMOTTAN | 6 | 80 | 493 | 103000€ | 1288€ |
2020-02-25 | 62 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 105 | 302 | 118750€ | 1131€ |
2021-11-26 | 212 | RUE D OURTON | 3 | 60 | 166 | 78000€ | 1300€ |
2020-09-28 | 162 | RUE DE DIEPPE | 4 | 79 | 183 | 159000€ | 2013€ |
2021-11-26 | 154 | RUE D HAZEBROUCK | 3 | 57 | 274 | 67000€ | 1175€ |
2022-05-03 | 231 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 65 | 220 | 160000€ | 2462€ |
2022-04-05 | 71 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 158 | 158 | 150000€ | 949€ |
2020-12-23 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 51000€ | 708€ |
2022-02-25 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 131000€ | 1819€ |
2023-05-12 | 5 | IMP THERET | 4 | 72 | 972 | 78000€ | 1083€ |
2022-07-21 | 65 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 269 | 68000€ | 1153€ |
2021-05-17 | 375 | SEN DE DIVION | 3 | 50 | 201 | 100000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 29 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 341 | 66000€ | 1119€ |
2021-07-21 | 48 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 68 | 173 | 57000€ | 838€ |
2023-06-07 | 409 | SEN DE DIVION | 5 | 109 | 294 | 117900€ | 1082€ |
2019-05-18 | 112 | RUE NOUVELLE | 4 | 45 | 201 | 53000€ | 1178€ |
2023-06-21 | 51 | RUE NOUVELLE | 4 | 104 | 132 | 109000€ | 1048€ |
2021-01-14 | 37 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 85 | 190 | 60000€ | 706€ |
2019-12-12 | 41 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 81 | 327 | 67500€ | 833€ |
2021-07-12 | 98 | RUE NOUVELLE | 6 | 98 | 325 | 112000€ | 1143€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 63 | 84000€ | 988€ |
2019-08-14 | 456 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 105 | 593 | 90000€ | 857€ |
2019-07-17 | 50 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 62 | 382 | 77500€ | 1250€ |
2020-10-21 | 50 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 62 | 382 | 100000€ | 1613€ |
2023-04-14 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 124 | 113000€ | 1329€ |
2021-09-30 | 41 | RUE DE QUERCY | 5 | 89 | 141 | 118000€ | 1326€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 57 | 287 | 65000€ | 1140€ |
2019-07-23 | 407 | RUE AUGUSTIN CARON | 5 | 93 | 439 | 128500€ | 1382€ |
2022-08-11 | 670 | RUE EMILE BASLY | 4 | 87 | 194 | 151500€ | 1741€ |
2021-02-12 | 161 | RUE DESSEILLIGNY | 6 | 155 | 110 | 158000€ | 1019€ |
2020-02-18 | 72 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 343 | 142000€ | 2029€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DE QUERCY | 5 | 85 | 205 | 100000€ | 1176€ |
2019-10-16 | 441 | RUE DESSEILLIGNY | 5 | 99 | 257 | 128000€ | 1293€ |
2023-05-02 | 5 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 96 | 236 | 101500€ | 1057€ |
2020-10-29 | 30 | RUE D AQUITAINE | 5 | 85 | 101 | 105500€ | 1241€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 97 | 88000€ | 1035€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 42 | 111000€ | 1306€ |
2021-03-24 | 32 | IMP DUQUESNE | 3 | 48 | 40 | 43000€ | 896€ |
2021-06-25 | 52 | IMP DUQUESNE | 3 | 58 | 51 | 43000€ | 741€ |
2019-06-20 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 78310€ | 824€ |
2020-12-29 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 95000€ | 1000€ |
2020-03-12 | 46 | IMP DUQUESNE | 4 | 60 | 48 | 74900€ | 1248€ |
2020-11-13 | 35 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 108 | 882 | 63000€ | 583€ |
2021-02-17 | 52 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 74 | 181 | 44000€ | 595€ |